Kira Artış Hesaplama

Mevcut kira bedeliniz ve artış oranına göre yeni kira tutarınızı hesaplayın.

Değerlerinizi girin

Mevcut Kira Bedeli(₺)

Artış Oranı (TÜFE)(%)

Sonuç

Yeni kira bedeli

₺25.000

Artış tutarı

₺5.000

Mevcut kira

₺20.000

Konut kiralarında Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca uygulanacak artış oranı, bir önceki kira yılındaki tüketici fiyat endeksi oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Güncel oranı Kira haberleri bölümünden takip edebilirsiniz.

Nasıl Hesaplanır?

Yeni Kira = Mevcut Kira × (1 + Artış Oranı / 100) formülüyle hesaplanır.
Konut kiralarında yasal üst sınır, bir önceki kira yılına ait TÜFE 12 aylık ortalamalar değişim oranıdır.

Örnek Hesaplama

20.000 TL kirası olan bir konutta %25 artış uygulandığında yeni kira 25.000 TL olur.

Sık Sorulan Sorular

Ev sahibi TÜFE oranının üzerinde artış talep edebilir mi?

Konut kiralarında hayır; TBK m.344 uyarınca uygulanacak azami oran, ilgili dönemin TÜFE 12 aylık ortalamalar değişim oranıdır.

İlgili Haberler

Haber

Konut kiralarında yasal artış sınırı nasıl uygulanıyor?

Türk Borçlar Kanunu kapsamında kira artış oranının nasıl hesaplandığını ve kiracı-ev sahibi ilişkisinde nelere dikkat edilmesi gerektiğini anlatıyoruz.

İlgili Rehberler

Rehber

Kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Konut kiralarında yasal artış sınırını ve yeni kira tutarının nasıl bulunduğunu anlatıyoruz.

Hesaplama Bilgisi

Kategori: Kira
Son güncelleme: 01 Ocak 2026

İlgili Hesaplayıcılar

Kira Getiri Oranı

Gayrimenkul değeriniz ve aylık kira gelirinize göre brüt kira getiri oranınızı hesaplayın.

Kira Geliri Vergisi

Yıllık kira gelirinize göre istisna ve gider indirimi sonrası ödeyeceğiniz gelir vergisini hesaplayın.

Kira Stopajı Hesaplama

İşyeri kira ödemelerinde uygulanan stopaj kesintisini ve net tutarı hesaplayın.