Kira Getiri Oranı Hesaplama

Gayrimenkul değeriniz ve aylık kira gelirinize göre brüt kira getiri oranınızı hesaplayın.

Değerlerinizi girin

Gayrimenkul Değeri(₺)

Aylık Kira Geliri(₺)

Sonuç

Brüt kira getiri oranı

%8,00

Yıllık kira geliri

₺240.000

Yatırımın geri dönüş süresi

12.5 yıl

Brüt Kira Getiri Oranı = (Yıllık Kira Geliri / Gayrimenkul Değeri) × 100 formülüyle hesaplanır.

3.000.000 TL değerindeki bir gayrimenkulden aylık 20.000 TL kira alınıyorsa, brüt kira getiri oranı %8, geri dönüş süresi yaklaşık 12,5 yıldır.

İyi bir kira getiri oranı nedir?

Türkiye'de konutlarda brüt kira getiri oranı genellikle %3-8 arasında değişir; bu oran bölgeye ve gayrimenkul türüne göre farklılık gösterebilir.

Kira Artış Hesaplama

Mevcut kira bedeliniz ve artış oranına göre yeni kira tutarınızı hesaplayın.

Emlak Vergisi Hesaplama

Gayrimenkulünüzün vergi değeri ve belediye oranına göre yıllık emlak vergisini hesaplayın.

Konut Kredisi

Konut kredisi tutarı, faiz oranı ve vadenize göre aylık taksitinizi ve toplam maliyetinizi hesaplayın.

Kira Geliri Vergisi

Yıllık kira gelirinize göre istisna ve gider indirimi sonrası ödeyeceğiniz gelir vergisini hesaplayın.