Konut satışları eylülde 142 bin 390 adetle yılın zirvesine çıktı

Ne oldu?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan eylül ayı konut ve iş yeri satış verilerine göre, konut satış rakamları 142 bin 390 adet ile bu yılın en yüksek seviyesini gördü. Toplam satış rakamı geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 9,3 oranında bir gerileme yaşasa da, eylül ayı piyasadaki en yoğun hareketliliğin yaşandığı ay olarak kayıtlara geçti.

Piyasadaki dönüşümün en önemli göstergelerinden biri olan birinci el konut satışları, eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 artarak 51 bin 519 seviyesine yükseldi. Bu artışla birlikte sıfır konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 36,2'ye çıktı. Bu oran, tapu devirlerinin yoğunlaştığı aralık ayları dışarıda tutulduğunda, Mayıs 2023'ten bu yana görülen en yüksek seviye olarak değerlendiriliyor.

İkinci el konut piyasasında ise tersi bir yönelim gözlendi; ikinci el konut satışları geçen yılın eylül ayına göre yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871 adede geriledi. Öte yandan, konut alımlarında finansman kullanımına işaret eden ipotekli satışlar, yıllık bazda yüzde 5,1 artış göstererek 23 bin 397 seviyesine ulaştı.

Sektör temsilcileri, birinci el konut satışlarındaki bu ivmelenmeyi inşaat sektörü ve istihdamın desteklenmesi açısından olumlu bir gelişme olarak nitelendiriyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, yeni konut üretiminin ekonomiye doğrudan katkı sağladığını belirterek, satışların birinci el tarafında güçlenmesinin sektörün sağlığı için kritik olduğunu vurguladı. Sektörde yılın son çeyreğinde, özellikle aralık ayında konut satışlarının yeniden hız kazanması ve toplam satışların geçen yılki seviyelere yaklaşması bekleniyor.