Emlak Vergisi Hesaplama

Gayrimenkulünüzün vergi değeri ve belediye oranına göre yıllık emlak vergisini hesaplayın.

Değerlerinizi girin

Emlak Vergi Değeri(₺)

Vergi Oranı (Binde)(‰)

Konut için genellikle binde 1-2, işyeri için binde 2-4, büyükşehirlerde bu oranlar iki katına çıkabilir.

Sonuç

Yıllık emlak vergisi

₺3.000

Taksit tutarı (2 eşit taksit)

₺1.500

Emlak vergisi oranı; konut/işyeri/arsa türüne ve büyükşehir olup olmamasına göre binde 1 ile binde 6 arasında değişir. Belediyenizin güncel oranını girin.

Nasıl Hesaplanır?

Yıllık Emlak Vergisi = Vergi Değeri × (Binde Oran / 1000) formülüyle hesaplanır ve genellikle iki eşit taksitte ödenir.

Örnek Hesaplama

1.500.000 TL vergi değeri olan bir konut için binde 2 oranla yıllık emlak vergisi 3.000 TL olur.

Sık Sorulan Sorular

Emlak vergisi ne zaman ödenir?

Emlak vergisi genellikle Mayıs ve Kasım aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödenir.

İlgili Haberler

Haber

Emlak vergisi matrahı ve yeniden değerleme oranı nasıl işler?

Emlak vergisinin nasıl hesaplandığını ve yeniden değerleme oranının vergi tutarına etkisini açıklıyoruz.

Hesaplama Bilgisi

Kategori: Vergi
Son güncelleme: 01 Ocak 2026

İlgili Hesaplayıcılar

Kira Getiri Oranı

Gayrimenkul değeriniz ve aylık kira gelirinize göre brüt kira getiri oranınızı hesaplayın.

MTV Hesaplama

Bir önceki dönem MTV tutarınız ve yeniden değerleme oranına göre yeni MTV tutarınızı hesaplayın.

Brüt-Net Maaş Hesaplama

Brüt maaşınızı girerek SGK, işsizlik sigortası, gelir vergisi ve damga vergisi kesintileri sonrası net maaşınızı hesaplayın.

Net-Brüt Maaş Hesaplama

Hedeflediğiniz net maaşa ulaşmak için gereken brüt maaşı hesaplayın.