Kasım ayı kira artış tavanı %31,23 olarak açıklandı
Kısaca
TÜİK'in Ekim ayı enflasyon verileriyle birlikte konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak yasal zam sınırı %31,23 olarak belirlendi.
Neden önemli?
Kira artış tavanının bir önceki aya göre düşüş göstermesi, sözleşme yenileyecek kiracıların maliyet artış hızının bir miktar yavaşladığını gösteriyor.
Rakamlar ve tarihler
- %31,23Kasım ayı kira artış tavanı %31,23 olarak belirlendi.
- %29,77Ekim ayı tüketici fiyatları yıllık %29,77 arttı.
- %31,49Ekim ayındaki kira artış sınırı %31,49 seviyesindeydi.
Haberin tamamını okuAyrıntılar1 dk
Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanlar için azami artış oranı, bir önceki ay olan Ekim'deki %31,49 seviyesinin hafif altına gerileyerek %31,23 oldu. TÜİK verilerine göre tüketici fiyatları Ekim ayında aylık %2,58, yıllık bazda ise %29,77 oranında artış gösterdi. Bu tablo, kira zam tavanını belirleyen 12 aylık TÜFE ortalamasının bir önceki aya kıyasla sınırlı bir düşüş yaşamasına neden oldu.
Yeni oran uyarınca 20.000 TL olan bir kira bedeli en fazla 26.246 TL'ye yükseltilebilirken, 40.000 TL seviyesindeki bir kira için yapılacak azami zam tutarı 12.492 TL olarak hesaplanıyor. Türk Borçlar Kanunu uyarınca hem konut hem de iş yerleri için geçerli olan bu sınır, tarafların anlaşması durumunda daha düşük bir oranda uygulanabilir. Öte yandan, 5 yılı dolduran sözleşmelerde mülk sahiplerinin emsal bedeller üzerinden kira tespit davası açma hakkı saklı bulunuyor.
Konu akışı
Bu haberdeki terimler (1)Bu haberdeki terimler
- TÜFE · Tüketici Fiyat Endeksi
- Hanelerin satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyat değişimini, yani enflasyonu ölçer.
- Neyi etkiler? Kira artış sınırı, emekli ve memur zamları, mevduat ve kredi faizleri bu veriye bağlıdır.
Kaynak
PazarPayı Haber Merkezi · Yayın: 3 Kasım 2026 10:26 · Güncelleme: 3 Kasım 2026 14:05
