SPK'dan Peker GYO Kararı: Tera Yatırım'ın Oy Hakları Donduruldu ve Paylar İşlem Göremeyecek

Ne oldu?

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Peker GYO) bünyesinde yaşanan yönetim değişikliği sonrası kritik bir karar aldı. Tera Yatırım Holding A.Ş.'nin, Peker GYO'nun yönetim kontrolünü ele geçirmesine rağmen diğer ortaklara yönelik 'zorunlu pay alım teklifi' yükümlülüğünü yerine getirmemesi, düzenleyici kurumun müdahalesini beraberinde getirdi. 19 Ekim 2026 tarihli ve 72/1870 sayılı karar, 2026/71 sayılı SPK bülteninde yayımlanarak resmiyet kazandı.

Süreç, Tera Yatırım Holding'in Peker GYO'nun 314 milyon 754 bin 719,80 TL nominal değerli A grubu imtiyazlı paylarının tamamını devralmasıyla başladı. Bu devir işlemiyle birlikte şirketin yönetim kontrolü Tera Yatırım'a geçti. Sermaye piyasası mevzuatına göre, bir şirketin kontrolünü elinde bulunduran tarafın, diğer küçük ortaklara paylarını satma imkanı tanıyan zorunlu pay alım teklifi sürecini başlatması gerekiyordu. Ancak bu yükümlülüğün yerine getirilmemesi, piyasa disiplini açısından yaptırımların uygulanmasına neden oldu.

Alınan karar doğrultusunda, Tera Yatırım Holding ile birlikte Tera Yatırım Menkul Değerler, Tera Portföy Yönetimi ve kararda adı geçen bazı yatırım fonlarının oy hakları 16 Eylül 2026 tarihi itibarıyla kendiliğinden donduruldu. Kurul, bu fonların oy haklarının çözülmesi için gerekli işlemlerin ilgili kurumlara bildirilmesine de karar verdi.

Yaptırımların bir diğer boyutu ise borsadaki işlem kısıtlaması oldu. Söz konusu dondurulan paylar, zorunlu pay alım teklifi yükümlülüğü tamamen yerine getirilinceye kadar Borsa İstanbul'da alınıp satılamayacak. Bu durum, ilgili payların piyasa likiditesini geçici olarak durdurarak yatırımcıların işlem kapasitesini doğrudan etkileyecek.