Devletin Taşınmaz Gelir Hedefi 143,8 Milyar Liraya Yükseldi

Ne oldu?

2027 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi verileri, devletin taşınmaz varlıklarından elde edeceği gelirler konusunda oldukça iddialı bir projeksiyon sunduğunu gösteriyor. Aralarında lojmanlar, sosyal tesisler ve çeşitli arazilerin de bulunduğu kamu taşınmazlarının satış ve kiralanması yoluyla toplamda 143 milyar 777 milyon 526 bin lira gelir sağlanması öngörülüyor. Bu hedef, bir önceki yıl olan 2026 yılı için tahmin edilen 31,1 milyar liralık tutarın çok üzerine çıkılması anlamına geliyor.

Gelir kalemleri incelendiğinde, taşınmaz satışlarının toplam bütçe içindeki ağırlığının oldukça yüksek olduğu görülüyor. Satışlardan elde edilmesi beklenen 125 milyar 130 milyon 480 bin liralık gelirin büyük bir kısmı 'diğer taşınmaz satış gelirleri' kaleminden gelmesi planlanıyor. 114 milyar 249 milyon 726 bin liralık bu devasa kalem, içerisinde 2B taşınmazları ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışlarını da barındırıyor. Ayrıca arazi satışlarından 9 milyar 503 milyon 762 bin lira, lojman satışlarından 1 milyar 80 milyon 482 bin lira ve arsa satışlarından ise 296 milyon 510 bin lira gelir elde edilmesi bekleniyor.

Kiralama tarafında ise 18 milyar 647 milyon 46 bin liralık bir gelir hedefi bulunuyor. Bu kira gelirlerinin en dikkat çekici kısmını, 10 milyar 945 milyon 998 bin lira ile ecrimisil tahsilatları oluşturuyor. Devletin kira gelirleri stratejisinde lojmanlar da kritik bir rol oynuyor; lojman kiralarından 4 milyar 681 milyon 574 bin lira kaynak beklenirken, diğer taşınmaz kiralarından 3 milyar 19 milyon 474 bin lira elde edilmesi hedefleniyor.

Kamu taşınmazlarının ekonomiye kazandırılması sürecinde satış ve kiralama yöntemlerinin bu denli yüksek hacimli hedeflerle planlanması, devletin mülkiyet portföyünü nakit akışı yaratmak amacıyla daha aktif kullanacağını gösteriyor. Özellikle tarım arazileri ve 2B gibi özel statülü taşınmazların satış gelirlerindeki payın yüksekliği, bütçe dengesi açısından bu kalemlerin stratejik önemini ortaya koyuyor.